Stranci za 11 mjeseci prošle godine kupili nekretnine vrijedne četvrtinu milijarde eura

Piše: Objavljeno: 15/02/2022
featured image

Foto: Ilustracija, pixabay

Kompanije i privrednici su, za 11 mjeseci prethodne godine, poslovanja u Crnu Goru uložili 764 miliona eura, od čega 672,12 miliona čine investicije stranih državljana, pokazuju novi podaci Centralne banke Crne Gore.

Istovremeno, odliv sredstava ulagača iznosio je 308,43 miliona eura, pa je neto iznos stranih investicija na kraju novembra prošle godine bio 455,55 miliona eura

Trećina za nekretnine

Za 11 mjeseci 2021. godine, strani državljani i firme su u kompanije i banke investirali 159 miliona eura. Interkompanijski dug, odnosno pozajmice koje su ovdašnje firme dobile od matičnih kompanija u inostranstvu, iznosile su 36,6 odsto svih njihovih ulaganja ili 267,39 miliona, a na ostale investicije odnosilo se 91,86 miliona eura, piše gradski.me.

No, posebno treba obratiti pažnju na trend rasta ulaganja u nekretnine. Naime, prema trenutno dostupnim podacima, stranci su do kraja novembra 2021. za njih dali čak 245,73 miliona eura – što je najviši iznos na godišnjem nivou još od prethodne ekonomske krize 2008. godine izazvane upravo nerealnim rastom cijena nekretnina na globalnom nivou.

Od 57 država za koje je precizirano kolika su ulaganja njihovih građana u Crnoj Gori, njih 17 ima ukupan iznos veći od deset miliona eura, dok se na ulaganja iz zemalja koje su na listi zbirno predstavljene odnosi 11,94 miliona eura.

Rusija, Srbija, Malta

Već duži niz godina u vrhu liste zemalja iz kojih je stiglo najviše SDI nalazi se Rusija. Za pomenutih 11 mjeseci 2021. godine njihovi državljani i firme uložili su 129,54 miliona eura. To znači da su njihovi državljani svakog mjeseca prosječno investirali oko 11,78 miliona eura. Od toga, najveći iznos – 49,46 miliona eura – odnosi se na nekretnine koje su kupili u Crnoj Gori.

Srbija je druga na listi i investicije njihovih državljana su u istom periodu skoro dostigle 72 miliona eura. I ovdje najveći dio čini kupovina nekretnina u Crnoj Gori, za koje je izdvojeno 33,16 miliona.
Treća među ulagačima je Malta sa 70,37 miliona eura, ali su te investicije skoro u potpunosti sačinjene od interkompanijskog duga.

Više od 83 miliona iz Rusije i Srbije

Nakon Rusije sa blizu 50 miliona i Srbije sa 33 miliona eura, treća na listi država čiji su državljani i firme ulagali u crnogorske nekretnine je Njemačka sa 24,29 milion. Slijedi Švajcarska sa 20,57 miliona, te Ujedinjeni Arapski Emirati sa iznosom do 18,53 miliona – jer zbog tajnosti podataka kada postoji manje od tri ulagača iz određene zemlje nije moguće znati stvarnu cifru.

Među najvećim ulagačima su i državljani SAD sa 17,71 milionom i Turska sa 11,26 miliona eura izdvojenih za kupovinu u ovom sektoru.

Državljani još pet zemalja investirali su više od pet miliona u Crnu Goru kroz kupovinu objekata i zemljišta, i to Velika Britanija(8,15 miliona), Ukrajina (6,75 miliona), te zemlje regiona – Kosovo (6,2 miliona), Hrvatska (5,72 miliona) i Bosna i Hercegovina (5,48 miliona).

Povrat novca

Crnogorski državljani su, pak, od početka januara do kraja novembra prošle godine u našu zemlju ukupno povukli 65,77 miliona eura. Najviše novca stiglo je u formi interkompanijskog duga i to 77,06 miliona eura. Smanjenjem kapitala u stranim bankama i preduzećima stigao je 13,1 milion, a priliv od prodaje nekretnina koje crnogorski državljani imaju u inostranstvu još 1,7 miliona eura.

Podsjećamo, najviše investicija iz stranih zemalja u Crnu Goru je stiglo daleke 2009. godine – čak 1,224 milijarde eura, zatim 2018. godine 858,11 miliona, a 2008. godine 847,32 miliona eura.

Kada se od ukupnih ulaganja oduzmu odlivi iz zemlje, najviše neto investicija registrovano je 2009. i to 1,066 milijardi eura, slijedi 2015. godina sa 619,27 miliona, te još dalja 2008. godina sa 581,95 miliona eura.

Creative
Kolumne
Ostalo
Posao
Uncategorized
Vijesti
Skip to content